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Hosting & Asset Management

Il valore del tuo immobile,
la nostra gestione.

Trasformiamo proprietà immobiliari in asset ad alto rendimento attraverso strategie avanzate di affitto breve e ottimizzazione dei dati.

OCCUPANCY RATE ▲ 82%
REVENUE GROWTH ▲ 24%
ASSET VALUE ▲ STABLE
GUEST RATING ★ 5
DYNAMIC PRICING ● ACTIVE
OCCUPANCY RATE ▲ 82%
REVENUE GROWTH ▲ 24%
ASSET VALUE ▲ STABLE
GUEST RATING ★ 5
DYNAMIC PRICING ● ACTIVE
OCCUPANCY RATE ▲ 82%
REVENUE GROWTH ▲ 24%
ASSET VALUE ▲ STABLE
GUEST RATING ★ 5
DYNAMIC PRICING ● ACTIVE
Cosa Facciamo

Massimizziamo il rendimento
della tua proprietà immobiliare.

Non ci limitiamo alla gestione. Analizziamo il mercato, ottimizziamo i prezzi in tempo reale e curiamo ogni aspetto operativo per aumentare occupazione, recensioni e rendimento.

  • Analisi di mercato e pricing dinamico
  • Gestione operativa a 360° (Check-in, pulizie, manutenzione)
  • Strategia multicanale su Airbnb, Booking e OTA selezionate
  • Prenotazioni dirette tramite network di clienti fidelizzati
Interior Design
Soluzioni su misura

I nostri servizi

Property Management

Gestiamo il tuo immobile in ogni fase, dall’annuncio all’operatività quotidiana. Ottimizziamo prezzi, occupazione e accoglienza per massimizzare il rendimento, senza pensieri per il proprietario.

  • Check-in/out
  • Pulizie e Manutenzione
  • Gestione annunci e canali OTA

Sublocazione

Un modello alternativo alla gestione tradizionale. Prendiamo il tuo immobile in affitto e ti riconosciamo un canone fisso mensile. Ci assumiamo noi il rischio e gestiamo l’attività di short-term rental.

  • Canone mensile garantito
  • Nessun rischio a carico del propietario
  • Gestione e Manutenzione incluse

Consulenza Strategica

Un supporto pensato per chi vuole gestire in autonomia, ma con metodo. Analizziamo il tuo immobile, definiamo la strategia e ti forniamo strumenti concreti per migliorare rendimento e controllo.

Prenota call

Cosa include:

  • Analisi di redditività
  • Setup annunci
  • Revenue management

Le nostre strutture

Alcuni degli immobili che gestiamo con successo.

Appartamento Centro

Gestione Completa

Villa Mare

Sublocazione

Loft Moderno

Consulting & Setup

Il nostro Team

Mattia Marceca Guglielmino

Mattia Marceca Guglielmino

FOUNDER & CEO

Dottore in Economia e Management, con esperienza nei settori turistico, amministrativo e immobiliare. Coordina la gestione operativa e organizzativa delle attività, con autonomia decisionale e attenzione ai processi. Unisce capacità relazionali e spirito imprenditoriale per lavorare a stretto contatto con clienti e territorio, trasformando opportunità locali in progetti concreti e sostenibili.

Emanuele Messina

Emanuele Messina

FOUNDER & CFO

Dottore in Economia e Finanza, con specializzazione nel real estate e nel mercato degli affitti brevi. Segue il business planning, l’analisi economico-finanziaria e la sostenibilità dei modelli di business. Integra visione strategica e approccio data-driven per supportare decisioni di investimento e percorsi di crescita nel lungo periodo.

Successo ProperHost
Dicono di noi

La voce dei nostri proprietari

"Da quando ho affidato il mio appartamento a ProperHost, i guadagni sono quasi raddoppiati, senza che io mi occupi di nulla. Servizio impeccabile e trasparenza assoluta nei report mensili."

G

Giuseppe R.

Proprietario a Trapani

"Professionalità rara nel settore. Hanno ristrutturato l'immagine della mia villa e ottimizzato i prezzi, occupando il mio invenduto anche in bassa stagione."

M

Maria Teresa L.

Proprietaria a Erice

ProperHost per i Media

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